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maison à vendre 6 pièces - 147,74 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2601

1 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.74 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat Ville à Vivre,

Au cœur d'un quartier agréable dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tram D et de la future gare Sainte Germaine...

Cette maison contemporaine dotée de belles prestations, représente la parfaite maison de famille.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce à vivre ouvrant le jardin avec sa piscine, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier/buanderie, un WC indépendant et un garage attenant isolé avec sa cave à vin.
Au premier niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse privative, trois autres chambres avec rangement, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur vous découvrirez ce magnifique jardin exposé plein sud avec piscine et un abri de jardin.

réf: 2601
dpe: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 177,7 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placards (8,4 m2)
    • Pièce à vivre (47 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cave à vin (1 m2)
    • dégagement +1 (6,8 m2)
    • Chambre 1 (18,3 m2)
    • Placards (1,8 m2)
    • Terrasse (6 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Vmc simple flux
  • Terrasse
  • Store banne motorisé
  • Portillon
  • Porte garage motorisée
  • Portail d'accès motorisé
  • Placards
  • Piscine
  • Parking
  • Dressing chaussures
  • Dressing
  • Climatisation
  • Ballon thermodynamique
  • Abri de jardin
  • Baies vitrées coulissantes
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Double vitrage alu
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade 2018/2019 Moquette, terrasse exterieure Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 2284 €

À proximité

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  • Cabinet médical
  • Collège
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2015

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