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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2624

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à vivre"

Dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles...) ainsi que l'accès au tram. Vous apprécierez la convivialité qui règne dans ce quartier avec ses espaces verts où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

L'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette charmante maison, rénovée avec de beaux volumes et lumineuse.

En rez-de-jardin vous découvrirez l'espace de vie de plus de 36 m² composé d'un salon-séjour chaleureux bénéficiant d'une ouverture sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier/ buanderie.

A l'étage , vous disposerez également d'une entrée, d'un WC, de trois chambres et une salle d'eau.

A l'extérieur et à l'abri des regards, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré, d'un abri de jardin isolé et de sa terrasse pour partager de bons moments avec vos proches.

REF : 2624
DPE : C

Century21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse couverte
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

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  • Collège

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/05/2023

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