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maison à vendre 3 pièces - 74,60 m² BLAYE LES MINES - 81

Ref : 805

90 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 74,60 m2 - Blaye Les Mines - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison carmausine à Blaye-les-Mines, offrant un beau potentiel de réaménagement pour révéler tout son charme. Avec ses 75m² à rénover, elle est idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur résidence principale selon leurs goûts.

Profitez de deux spacieuses chambres au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une loggia pour des moments de détente sans vis-à-vis. Située à proximité de commerces essentiels comme Super U à 400m et entourée d'écoles, cette maison promet une vie quotidienne pratique et agréable.

Les transports ne sont pas en reste, avec un arrêt de bus (Blaye les Mines - Pont de Blaye, ligne 701) à seulement 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

À vendre pour 90 000€, saisissez l'opportunité de transformer cette maison à votre image dans un environnement riche en commodités.

Vue globale

Surface totale : 149,2 m²
Surface habitable : 74,6 m²
Surface terrain : 907 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (15,2 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre 2 (21,9 m²)
- Chambre 1 (22,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 74 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, loggia
Véranda
Garage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Chaudière gaz en 2019
Travaux à prévoir : Rénovation totale
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

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05 63 81 96 82

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