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maison à vendre 5 pièces - 87,01 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2680

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.01 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 87.01 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat "Ville à Vivre"

Century21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement placée entre le "Parc de l'Ermitage" et la place du marché du Bouscat.

Vous apprécierez les prestations anciennes conservées (hauteur sous plafond, cheminées, carreaux de ciment, parquet massif.

A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré au calme : véritable invitation au bien-être et à la sérénité.
Rare sur le secteur.

La maison est de plain pied et comporte une entrée, une salle d'eau, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur.

Ref : 2680 DPE : G

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Bureau (13,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Abri Bois (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 705 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville
  • Ecole
  • Crèche
  • Collège
  • Parc Ermitage

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44672kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/04/2022

Bien proposé par Kelly bonnord EI, agent commercial (RSAC 887579340)

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