appartement à vendre 4 pièces - 70,74 m2 LYON - 69008
Ref : 1257
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
SECTEUR SANTY, dans une rue calme et peu passante, découvrez ce grand T3/T4 de 71m², traversant et très lumineux, évoluant au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960.
L'appartement situé au 4e étage sans ascenseur se compose d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont l'une avec espace dressing (possibilité 3ème chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Situé à proximité des commerces, groupes scolaires et transports (à 10 min à pied du métro D et du T6, à 3 min du bus C25 menant à la Part Dieu), vous apprécierez le côté calme du secteur (rue peu passante a sens unique) et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Situé à quelques pas du futur projet emblématique de l'Ilot Kennedy, choisissez d'investir ou d'acheter dans ce quartier à fort potentiel de développement culturel et sportif.
Un parking collectif et une cave complètent la vente.
Des travaux sont à prévoir dans l'une des pièces.
Ce qu'on aime :
- Le secteur en pleine croissance
- La proximité des groupes scolaires
- Le calme de la résidence
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
L'appartement situé au 4e étage sans ascenseur se compose d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont l'une avec espace dressing (possibilité 3ème chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Situé à proximité des commerces, groupes scolaires et transports (à 10 min à pied du métro D et du T6, à 3 min du bus C25 menant à la Part Dieu), vous apprécierez le côté calme du secteur (rue peu passante a sens unique) et la vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Situé à quelques pas du futur projet emblématique de l'Ilot Kennedy, choisissez d'investir ou d'acheter dans ce quartier à fort potentiel de développement culturel et sportif.
Un parking collectif et une cave complètent la vente.
Des travaux sont à prévoir dans l'une des pièces.
Ce qu'on aime :
- Le secteur en pleine croissance
- La proximité des groupes scolaires
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Vue globale
- Surface totale : 70,7 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Salon (14,9 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (14,7 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1958
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 140 €
- Taxe foncière : 713 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2023
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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