appartement à vendre 4 pièces - 84 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06
Ref : 326
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité du Parc de Vaugrenier, nous vous proposons cet appartement d'angle de 4 pièces principales situé dans une résidence avec piscine et espaces verts.
Cet appartement baigné de lumière est exposé Est et Sud (triple exposition) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour et cuisine américaine donnant sur une terrasse principale de 30m2, 1 chambre en suite donnant sur sa terrasse privative de 6m2, 2 autres chambres donnant sur la terrasse principale, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Un double garage sous/sol sécurisé complète ce bien.
La résidence est située à pied des commerces et de la gare de Villeneuve Loubet et à environ 15 min en voiture de Sophia Antipolis. Close to the Parc de Vaugrenier, this 4-room corner flat is located in a residence with a swimming pool and green areas.
This flat is bathed in light with an east and south exposure (triple exposure) and comprises: entrance hall, living room and open-plan kitchen opening onto a main terrace of 30m2, 1 en suite bedroom opening onto its own private terrace of 6m2, 2 other bedrooms opening onto the main terrace, a shower room, a bathroom, a separate WC and storage space.
A double garage in a secure basement completes the property.
The residence is within walking distance of shops and the Villeneuve Loubet train station, and around 15 minutes by car from Sophia Antipolis.
Cet appartement baigné de lumière est exposé Est et Sud (triple exposition) et se compose comme suit : hall d'entrée, séjour et cuisine américaine donnant sur une terrasse principale de 30m2, 1 chambre en suite donnant sur sa terrasse privative de 6m2, 2 autres chambres donnant sur la terrasse principale, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Un double garage sous/sol sécurisé complète ce bien.
La résidence est située à pied des commerces et de la gare de Villeneuve Loubet et à environ 15 min en voiture de Sophia Antipolis. Close to the Parc de Vaugrenier, this 4-room corner flat is located in a residence with a swimming pool and green areas.
This flat is bathed in light with an east and south exposure (triple exposure) and comprises: entrance hall, living room and open-plan kitchen opening onto a main terrace of 30m2, 1 en suite bedroom opening onto its own private terrace of 6m2, 2 other bedrooms opening onto the main terrace, a shower room, a bathroom, a separate WC and storage space.
A double garage in a secure basement completes the property.
The residence is within walking distance of shops and the Villeneuve Loubet train station, and around 15 minutes by car from Sophia Antipolis.
Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 84 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,5 m2)
- Séjour (32,7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Terrasse (36,6 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 204 €
- Taxe foncière : 1404 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 192
- Charges courantes par an : 2448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684,0 € et 926,0 € pour 2021
Bien proposé par
Mélanie
landemaine
EI, agent commercial (RSAC 789483096)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
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