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Description
**Opportunité Unique pour Investisseurs à COMBS LA VILLE (77380)**
Découvrez cette maison divisée en deux appartements distincts, offrant une surface totale de 138m². Le premier appartement, d'une superficie de 75m², se situe à l'étage, tandis que le second, de 63m², se trouve au rez-de-chaussée. Chacun bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et intimité.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, la propriété est à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus "Brandons" (lignes 11, 53), facilitant l'accès aux diverses commodités locales. À quelques pas, vous trouverez des écoles, commerces, restaurants, et espaces verts, dont le Parc Jacques Chirac à 500 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de COMBS LA VILLE.
Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Découvrez cette maison divisée en deux appartements distincts, offrant une surface totale de 138m². Le premier appartement, d'une superficie de 75m², se situe à l'étage, tandis que le second, de 63m², se trouve au rez-de-chaussée. Chacun bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et intimité.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, la propriété est à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus "Brandons" (lignes 11, 53), facilitant l'accès aux diverses commodités locales. À quelques pas, vous trouverez des écoles, commerces, restaurants, et espaces verts, dont le Parc Jacques Chirac à 500 mètres, idéal pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de COMBS LA VILLE.
Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 138 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11 m2)
- Entrée (5 m2)
- Séjour (32 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Chambre (20 m2)
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- façade : Béton
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2666 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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