appartement à vendre 3 pièces - 59,72 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16744
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4
-
2/4
-
3/4
-
4/4
Description
Bordeaux, Cours de Verdun - Century 21 Cabinet Rollin vous présente ce duplex coup de cœur de 80m² au sol entièrement rénové au sein d'un bel immeuble en pierre dans un secteur privilégié.
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, pierre apparente) alliées à une rénovation moderne aux matériaux de qualité.
Un dégagement avec un grand placard vous permet d'apprécier dès votre arrivée la luminosité de la pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et son volume d'environ 37m².
La cuisine, sur-mesure et ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'une salle de bains et de deux chambres (dont une équipée de placards sur-mesure) qui vous offrent chacune un accès immédiat à la terrasse tropézienne parfaitement exposée.
Niché au cœur d'une petite copropriété de seulement trois lots (dont deux appartements) et à proximité immédiate de la Place Doumer (arrêt de tramway ligne C qui dessert la Gare St Jean) et de tous ses commerces, ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier.
À découvrir sans plus tarder!
Vous serez séduits par ses prestations anciennes conservées (parquet, cheminée, pierre apparente) alliées à une rénovation moderne aux matériaux de qualité.
Un dégagement avec un grand placard vous permet d'apprécier dès votre arrivée la luminosité de la pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et son volume d'environ 37m².
La cuisine, sur-mesure et ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'une salle de bains et de deux chambres (dont une équipée de placards sur-mesure) qui vous offrent chacune un accès immédiat à la terrasse tropézienne parfaitement exposée.
Niché au cœur d'une petite copropriété de seulement trois lots (dont deux appartements) et à proximité immédiate de la Place Doumer (arrêt de tramway ligne C qui dessert la Gare St Jean) et de tous ses commerces, ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier.
À découvrir sans plus tarder!
Vue globale
- Surface totale : 77,8 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (37,2 m2)
- palier (2,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Salle de bains / WC (4,4 m2)
- Terrasse (4,1 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
À savoir
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 1186 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1790,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .