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Description
A moins de 2O minutes de Paris Gare de Lyon en RER :
Emplacement exceptionnel pour cette belle et authentique meulière située sur la Pelouse de Montgeron.
Vous découvrirez un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct véranda, rangement et WC de plain pied.
A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau/ WC.
Dans les combles une grande suite parentale.
Sous-sol total avec buanderie et deux pièces dont une de plus de 20 m² ( non comptabilisé dans la surface ) pouvant répondre à vos envies. Terrain de 775 m² environ, grand garage double de plus de 40 m².
Belles hauteurs sous plafond , parquet ancien parfaitement entretenu, moulures, cheminée ancienne...Il ne manque rien à part vous !
Emplacement exceptionnel pour cette belle et authentique meulière située sur la Pelouse de Montgeron.
Vous découvrirez un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et accès direct véranda, rangement et WC de plain pied.
A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau/ WC.
Dans les combles une grande suite parentale.
Sous-sol total avec buanderie et deux pièces dont une de plus de 20 m² ( non comptabilisé dans la surface ) pouvant répondre à vos envies. Terrain de 775 m² environ, grand garage double de plus de 40 m².
Belles hauteurs sous plafond , parquet ancien parfaitement entretenu, moulures, cheminée ancienne...Il ne manque rien à part vous !
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 774 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Véranda (13,5 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d'eau (15 m2)
Équipements
Les plus
garage
Pelouse
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz
- façade : Meulière
- Chaudière gaz récente
À savoir
- Taxe foncière : 1832 €
À proximité
- Centre-ville : 4 minutes à pied
- Pelouse de Montgeron : portail donnant sur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2890,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo
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Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,7/10
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