maison à vendre 5 pièces - 124,12 m2 VAIRES SUR MARNE - 77
Ref : 2832
485 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VAIRES SUR MARNE - COUP DE COEUR!Proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové élevé sur sous-sol total avec un sous bassement en meulière.
Il comprend au rez de jardin une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant, deux pièces pouvant faire officie de bureau ou chambres, ainsi qu'un Hammam.
Au rez de chaussée : Un double séjour avec coin salle à manger, cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres ainsi qu'un toilette indépendant avec rangement sous combles.
La proximité avec les commerces, Carrefour Market à seulement 9 minutes à pied, et les établissements scolaires, tels que l'École Élémentaire des Pêcheurs à 5 minutes, facilite le quotidien. Pour vos moments de détente, le Parc des Pêcheurs est accessible en 8 minutes à pied, promettant de belles balades en famille.
Côté transport, la ligne de bus 2 à Paul Algis, à 6 minutes à pied, assure une connexion aisée avec les environs.
Il comprend au rez de jardin une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant, deux pièces pouvant faire officie de bureau ou chambres, ainsi qu'un Hammam.
Au rez de chaussée : Un double séjour avec coin salle à manger, cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres ainsi qu'un toilette indépendant avec rangement sous combles.
La proximité avec les commerces, Carrefour Market à seulement 9 minutes à pied, et les établissements scolaires, tels que l'École Élémentaire des Pêcheurs à 5 minutes, facilite le quotidien. Pour vos moments de détente, le Parc des Pêcheurs est accessible en 8 minutes à pied, promettant de belles balades en famille.
Côté transport, la ligne de bus 2 à Paul Algis, à 6 minutes à pied, assure une connexion aisée avec les environs.
Vue globale
- Surface totale : 152,9 m2
- Surface habitable : 124,1 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 5
- Salon (12,1 m2)
- Cuisine / Séjour (28,9 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle d'eau - wc (3,5 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- WC (2,9 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- Bureau 2 (14,6 m2)
- Buanderie (12,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 53 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Isolation interieur/exterieur Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1393 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par
Juliette
colbrant
EI, agent commercial (RSAC 008312904)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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