maison à vendre 3 pièces - 87,80 m2 NIMES - 30
174 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 161520€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, située au cœur du quartier prisé des Marronniers à Nîmes. Avec ses 88m², elle offre une cuisine indépendante, un salon, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une véranda, promettant un beau potentiel.
Son plus bel atout est bien évidemment son extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis, d'une surface d'envrion 300m².
Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces essentiels. L'éducation de vos enfants est assurée par la proximité avec des établissements scolaires réputés comme l'École Saint-Jean-Baptiste de la Salle.
Saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités et plus encore.
Un projet de rénovation pour une maison qui vous ressemble.
Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence CENTURY 21 DHUODA.
Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40
Vue globale
- Surface totale : 87,8 m2
- Surface habitable : 87,8 m2
- Surface terrain : 290 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- couloir (8,5 m2)
- Véranda (15,8 m2)
- Dépendance (7,8 m2)
- Atelier (4,7 m2)
- Autre (7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel bois
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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