maison à vendre 5 pièces - 109 m2 GENAS - 69
Ref : 1074
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GENAS proche CENTRE Idéalement située à 10 minutes à pied du centre avec des prestations soignées et un DPE en A - Votre agence Century 21 Genas a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle construite en 2022 de plain-pied d'environ 110 m² sur un terrain de 437 m².
Une spacieuse entrée avec grand placard, cellier et toilettes vous accueille et donne accès à une belle pièce de vie de 40 m² exposée ouest, agrémentée d'un poêle à granules avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives ainsi qu'une seconde salle d'eau.
En plus, une belle surprise pour les amateurs aimant la détente : une pièce spécifique de la maison est dédiée à la relaxation avec un SPA pour 4 personnes.
Un carport, 2 stationnements et une pièce de stockage ou atelier de 7 m² viennent compléter ce bien.
Les + : maison sous garantie décennale, très belles prestations et finitions, terrasse, portail motorisé, sans vis-à-vis, au calme
Une maison à découvrir rapidement car rare sur Genas où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une spacieuse entrée avec grand placard, cellier et toilettes vous accueille et donne accès à une belle pièce de vie de 40 m² exposée ouest, agrémentée d'un poêle à granules avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives ainsi qu'une seconde salle d'eau.
En plus, une belle surprise pour les amateurs aimant la détente : une pièce spécifique de la maison est dédiée à la relaxation avec un SPA pour 4 personnes.
Un carport, 2 stationnements et une pièce de stockage ou atelier de 7 m² viennent compléter ce bien.
Les + : maison sous garantie décennale, très belles prestations et finitions, terrasse, portail motorisé, sans vis-à-vis, au calme
Une maison à découvrir rapidement car rare sur Genas où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Vue globale
- Surface totale : 116 m2
- Surface habitable : 109 m2
- Surface terrain : 437 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Pièce de vie (41 m2)
- Chambre parentale avec salle d'eau (21,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Pièce SPA (11 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Général
- parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatiseur réversible electricité + poêle à granules
- Eau chaude : Ballon thermo dynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1444 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518,0 € et 700,0 € pour 2021
Bien proposé par
Hervé
bayard
EI, agent commercial (RSAC 493907208)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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Achat Vente
9,5/10
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