appartement à vendre 3 pièces - 74,51 m2 LE BOUSCAT - 33
249 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cet appartement de 75m² lumineux situé au rez-de-chaussée, attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Bien qu'à rénover totalement, il promet de devenir un cocon familial idéal avec ses 2 chambres lumineuses et son garage privé. Sa pièce de vie ouvre sur une belle terrasse orientée plein ouest avec vue sur la verdure. Une grande cuisine avec un cellier et une loggia attenante sera à aménager.
L'emplacement privilégié de ce bien vous assure un quotidien pratique et agréable : ALDI, Carrefour City et Biocoop à moins de 6 minutes à pied pour vos courses, ainsi que de nombreuses écoles (Sainte Anne, école maternelle et élémentaire du centre) accessibles en moins de 8 minutes pour le bonheur des familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Ligne Verte et du Parc de la Chêneraie, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Les gares de Bruges, Ravezies, et Caudéran-Mérignac sont à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux. Ajoutez à cela un environnement riche en restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, et vous avez là une opportunité à ne pas manquer.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement lumineux et imaginez la vie qui vous attend au Bouscat.
Réf: 2999
DPE: C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Buanderie (5,6 m2)
- Débarras (2,1 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Terrasse
- Vmc simple flux
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : aucun
- Charges de copropriété : 1440 €
À proximité
- Commerces
- Tram
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda
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