appartement à vendre 3 pièces - 64,05 m2 LE TAILLAN MEDOC - 33
247 000 €
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Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement en duplex de type T3 de 64,05 m² habitables, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue située à proximité du centre-ville du Taillan Médoc.
Cet appartement de construction récente, situé au 1er étage accessible par un escalier extérieur, se compose d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse bois de 15 m² exposée Ouest.
La cuisine ouverte de 13 m², contemporaine et fonctionnelle, est aménagée et équipée. Un cellier attenant propose un espace supplémentaire de rangement.
A l'étage vous profiterez de deux chambres de 10,67 m² et 11,04 m², chacune comprenant un placard aménagé, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Vous serez charmés par l'excellent état d'entretien et la distribution de l'appartement.
Vous disposerez pour stationner votre véhicule dun box fermé privatif
Le Quartier :
Transports à proximité : lignes de bus 2 et 37 à 120 m. Tram D à 2 km.
Ecoles à proximité : Maternelle et Primaire Jean Pometan à 850 m (11 min à pieds)
Collège à proximité : Léonard de Vinci à 4,4 km (14 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 4,4 km (14 min en vélo)
Commerces et services : centre - ville à 750 m (banques, poste, boulangerie)
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran
Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 64,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Salon (10,9 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Chambre1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Garage (12,9 m2)
- Terrasse (15 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiére gaz gaz
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1316 €
- Charges de copropriété : 77 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 73
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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