appartement à vendre 2 pièces - 43,49 m2 SETE - 34
Ref : 14570
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez votre futur cocon au cœur de Sète, un appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur, promettant un quotidien baigné de lumière grâce à son exposition ouest et sa vue imprenable sur l'étang. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de 43m² est habillé d'une loggia accueillante, offrant un espace extérieur pour savourer les couchers de soleil.
L'appartement se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Il comprend une chambre confortable de 9.1m², une salle d'eau fonctionnelle,
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, restaurants, et boulangeries à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Eugénie Cotton et Louis Blanc, ainsi que l'école primaire privée le Sous Bois. Pour les déplacements, la ligne de bus 4 est accessible au Château Vert à seulement 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.
Ce bien est complété par une cave pour un rangement supplémentaire et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre privilégié à Sète.
L'appartement se distingue par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux. Il comprend une chambre confortable de 9.1m², une salle d'eau fonctionnelle,
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, restaurants, et boulangeries à quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles Eugénie Cotton et Louis Blanc, ainsi que l'école primaire privée le Sous Bois. Pour les déplacements, la ligne de bus 4 est accessible au Château Vert à seulement 100 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.
Ce bien est complété par une cave pour un rangement supplémentaire et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre privilégié à Sète.
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 43,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Loggia (3,7 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Etang et Colline
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1188 €
- Charges de copropriété : 77 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 932,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 630,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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