appartement à vendre 4 pièces - 78,23 m2 GRADIGNAN - 33
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
**SOUS OFFRE**
Venez découvrir dans notre Agence CENTURY21 Les Graves cet appartement lumineux en excellent état de 78,23m² à GRADIGNAN, parfaitement situé pour une vie citadine enrichie.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un espace de vie accueillant de 27,56m² avec sa cuisine dinatoire ouverte le tout exposé Sud.
Une place de parking privatisée et un cellier complète ce bien.
À deux pas des commerces, des transports, écoles et parcs, dont le Parc de l'Ermitage à seulement 100m. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un quartier dynamique et verdoyant.
Vue globale
- Surface totale : 86,4 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Suite parentale (15,5 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Cellier (1,3 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles romane
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1547 €
- Charges de copropriété : 1384 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1384,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2023