appartement à vendre 5 pièces - 85,09 m2 BOURG LA REINE - 92
Ref : 11266
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A deux pas du centre-ville de Bourg-la-Reine et de ses commodités, à 450 m du RER Bourg-la-Reine, au pied de l'allée d'Honneur du Parc de Sceaux.
Niché au cœur d'une petite copropriété de charme, coup de cœur assuré pour ce duplex traversant de 5 pièces principales (85 m² habitables, 123 m² au sol), en très bel état, et composé comme suit.
Au premier niveau : entrée sur vaste espace de vie de 40 m² composé d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : dégagement utilisé comme bureau donnant sur terrasse rectangulaire offrant vue dégagée, 2 chambres mansardées (dont une avec cabine de douche et lavabo), wc séparé.
Un emplacement couvert de stationnement privatif complète cet appartement rare sur le marché, à visiter rapidement !
Carte scolaire : Maternelle = Fontaine Grelot. Elémentaire = République. Collège = Evariste Galois. Lycée = Lakanal.
Copropriété de 19 lots dont 14 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 337 € soit 195 € par mois.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 549 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Niché au cœur d'une petite copropriété de charme, coup de cœur assuré pour ce duplex traversant de 5 pièces principales (85 m² habitables, 123 m² au sol), en très bel état, et composé comme suit.
Au premier niveau : entrée sur vaste espace de vie de 40 m² composé d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur séjour, deux chambres, salle de bains et wc séparé.
A l'étage : dégagement utilisé comme bureau donnant sur terrasse rectangulaire offrant vue dégagée, 2 chambres mansardées (dont une avec cabine de douche et lavabo), wc séparé.
Un emplacement couvert de stationnement privatif complète cet appartement rare sur le marché, à visiter rapidement !
Carte scolaire : Maternelle = Fontaine Grelot. Elémentaire = République. Collège = Evariste Galois. Lycée = Lakanal.
Copropriété de 19 lots dont 14 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 337 € soit 195 € par mois.
Prix de Vente Frais d'Agence Inclus = 549 000 €.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 123,5 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Cuisine américaine (5,9 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Chambre (3,9 m2)
- Chambre (4,4 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Copropriété entièrement réhabilitée en 2014. Combles aménagés en 2022.
- Taxe foncière : 1876 €
- Charges de copropriété : 195 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2337,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
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