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appartement à vendre 1 pièce - 14,37 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 160

86 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Studio à vendre - 1 pièce - 14,37 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce studio de 15m² refait à neuf, idéal pour un première achat ou investisseur.

Situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone, il offre un balcon et un chauffage collectif.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Eurofac (ligne 31), il est parfaitement connecté.

Profitez de la proximité des commerces (Intermarché à 800m), des écoles (INJS de Bordeaux Gradignan à 500m), et des parcs (Parc de l'Université Bordeaux Montaigne à 700m).

Une place de parking est également incluse.

Ne manquez pas cette opportunité à Gradignan !

Vue globale

  • Surface totale : 17,1 m2
  • Surface habitable : 14,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (8,8 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en Mars 2023 Changement des garde-corps balcon
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758,0 € et 1028,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre ardoise EI, agent commercial (RSAC 947662888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

177 cours du Général de Gaulle

33170 GRADIGNAN

Afficher le téléphone
05 19 08 21 21

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