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Description
A BLAIN, rue de la Petite Arche, proche du canal, à 500 m du bourg et à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir ce plain-pied de 77 m² comprenant deux chambres et implanté sur une parcelle de 1386 m² entièrement constructible.
La maison a été édifiée en 1960 est située dans une rue à sens unique, dans un environnement calme à 200 m du port de BLAIN, du canal de Nantes à Brest et du château de la Groulais. Les commerces et écoles sont accessibles à pied.
La cour est close par un mur en pierre vous mène vers l'entrée de la maison. A l'intérieur, vous allez découvrir un salon/séjour de 23 m² et une cuisine traversante. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En surface de rangement, vous pourrez profiter d'une arrière-cuisine de 9 m², mais également d'une buanderie et d'une chaufferie.
En annexe, vous trouverez un garage attenant de 24 m² et de cinq dépendances pour une surface totale de 58 m².
La parcelle de 1386 m² est entièrement close et paysagée. La totalité de cette parcelle se trouve en zone UB du Plan local d'urbanisme de la commune.
Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique par radiateurs. La propriété est raccordée au tout à l'égout.
LES COUPS DE CŒUR :
- Canal de Nantes à Brest et château à 200 m
- Accès au bourg à pied
- Environnement calme
- 1386 m² constructible
Plus d'informations, une vidéo et une visite virtuelle 360 ° sur le site internet de l'agence.
A très bientôt pour une visite.
La maison a été édifiée en 1960 est située dans une rue à sens unique, dans un environnement calme à 200 m du port de BLAIN, du canal de Nantes à Brest et du château de la Groulais. Les commerces et écoles sont accessibles à pied.
La cour est close par un mur en pierre vous mène vers l'entrée de la maison. A l'intérieur, vous allez découvrir un salon/séjour de 23 m² et une cuisine traversante. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En surface de rangement, vous pourrez profiter d'une arrière-cuisine de 9 m², mais également d'une buanderie et d'une chaufferie.
En annexe, vous trouverez un garage attenant de 24 m² et de cinq dépendances pour une surface totale de 58 m².
La parcelle de 1386 m² est entièrement close et paysagée. La totalité de cette parcelle se trouve en zone UB du Plan local d'urbanisme de la commune.
Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique par radiateurs. La propriété est raccordée au tout à l'égout.
LES COUPS DE CŒUR :
- Canal de Nantes à Brest et château à 200 m
- Accès au bourg à pied
- Environnement calme
- 1386 m² constructible
Plus d'informations, une vidéo et une visite virtuelle 360 ° sur le site internet de l'agence.
A très bientôt pour une visite.
Vue globale
- Surface totale : 96 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Surface terrain : 1 386 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (13,0 m2)
- Salon (10,8 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Arrière cuisine (9,0 m2)
- Buanderie (4 m2)
- Local technique (3,4 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Garage (24 m2)
- Dependance 1 (10,5 m2)
- Dependance 2 (12,4 m2)
- Dependance 3 (14,3 m2)
- Dépendance (12,0 m2)
- Dépendance (9,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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