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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 JOSSE - 40

Ref : 184

377 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Josse - 40 - AQUITAINE
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Description

Décrez le calme et le confort moderne de cette charmante maison de plain-pied située dans une impasse paisible à JOSSE (40230). Construite en 2018 et conforme à la norme RT 2012, cette habitation de 90m² offre un cadre de vie idéal sans nécessiter de travaux.

Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour accueillant, de 2 salles de bain et bénéficie d'une isolation optimale avec murs et double vitrage. Le chauffage individuel et l'eau chaude sanitaire individuelle assurent un confort quotidien.

À proximité, vous trouverez des écoles accessibles à pied, divers commerces, ainsi que de nombreuses options de restauration. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont à quelques minutes en voiture. Les gares de Saubusse-les-Bains et St-Geours-de-Maremne, toutes deux à moins de 4 minutes en voiture, facilitent vos déplacements.

Offerte à 377800€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant tranquillité et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Douche (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/04/2024

Bien proposé par José Carlos cété EI, agent commercial (RSAC 533708863)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33

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