appartement à louer 3 pièces - 76,50 m2 LYON - 69003
Ref : 3148
1 170 €
par mois charges comprises
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Description
MONTCHAT - A louer en bail meublé T3 de 76.50 m² situé au 135 avenue Lacassagne LYON 3.
A proximité immédiate des commerces et des transports, notamment métro D « Grange Blanche » à moins de 10 minutes à pied.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec local à vélo.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon exposé Sud, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un cellier et d'un garage fermé en sous-sol.
Disponible de suite.
Soumis à l'assurance loyers impayés.
A proximité immédiate des commerces et des transports, notamment métro D « Grange Blanche » à moins de 10 minutes à pied.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec local à vélo.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon exposé Sud, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort vous disposerez d'un cellier et d'un garage fermé en sous-sol.
Disponible de suite.
Soumis à l'assurance loyers impayés.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,9 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
box ferme
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1231,97 €
- Loyer de base : 1090 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 994,76 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 765,20 €
- Etablissement état des lieux : 229,56 €
- Dépôt de garantie : 2180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10
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