maison à vendre 7 pièces - 171,13 m2 VICHY - 03
Ref : 814
239 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez un immeuble de rapport en plein cœur du Vieux Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qu'il vous faut.
Cet immeuble est actuellement divisé en 3 appartements loués.
Au rez-de-chaussée (qui possède son entrée indépendante), vous trouverez un local professionnel de 2 pièces avec un toilette. Ce local peut être facilement transformable en logement.
Vous aurez ensuite un T2 sur cour, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi que d'une chambre.
Enfin, vous disposerez d'un T3 en duplex composé, au 1° niveau, d'une grande pièce de vie traversante et, au 2° niveau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Toutes les informations financières sont disponibles sur demande.
Vous recherchez un investissement locatif avec un mixte location professionnelle et habitation ? N'hésitez plus et contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite.
Cet immeuble est actuellement divisé en 3 appartements loués.
Au rez-de-chaussée (qui possède son entrée indépendante), vous trouverez un local professionnel de 2 pièces avec un toilette. Ce local peut être facilement transformable en logement.
Vous aurez ensuite un T2 sur cour, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi que d'une chambre.
Enfin, vous disposerez d'un T3 en duplex composé, au 1° niveau, d'une grande pièce de vie traversante et, au 2° niveau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Toutes les informations financières sont disponibles sur demande.
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Vue globale
- Surface totale : 171,1 m2
- Surface habitable : 171,1 m2
- Surface terrain : 81 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,4 m2)
- Bureau (19,2 m2)
- Bureau / Bibliothèque (9,9 m2)
- WC + lave-mains (1,3 m2)
- Pièce de vie (27,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (46,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 2 (20,7 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par
Elisa
valomon
EI, agent commercial (RSAC 914783014)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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