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maison à vendre 5 pièces - 146,54 m2 COLAYRAC ST CIRQ - 47

Ref : 89

159 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 146,54 m2 - Colayrac St Cirq - 47 - AQUITAINE
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Description

AGEN DANGOSSE - Maison de caractère du 18ème siècle disposant d'un parc de 2 050 m2.

Elle est composée de 7 pièces principales avec une extension :
- trois séjours
- une salle de réception
- une petite cuisine
- trois chambres
- un vestiaire
- des sanitaires
avec une terrasse,. de nombreuses dépendances sur 100 m2 et un garage de 18 m2 .

L'ensemble immobilier très bien situé requiert un programme de rénovation à l'identique pour garder son caractère. Les possibilités d'aménagements sont nombreuses.

Un parc arboré complète l'ensemble et permet d'accueillir de nombreux visiteurs.

Vue globale

  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour avec cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Séjour et salon (22,1 m2)
    • Double séjour (45 m2)
    • Cuisine d.été (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Piece de vie etage (17,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Pièce de vie (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ch. gaz product° eau chaude
  • façade : Pierre/brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Abris de jardin
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : EXTENSION avec un séjour, une salle de douche, une petite cuisine et un WC.
  • Travaux à prévoir : ISOLATION ET REMPLACEMENT DES MENUISERIES ET TOITURE EN FIBROCIMENT DE L EXTENSION. RACCORDEMENT DES EVACUATIONS EAUX USEES AU RESEAU DE LA VILLE.
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34262kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/12/2022

Bien proposé par Michele gervais EI, agent commercial (RSAC 983379744)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40

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