appartement à vendre 3 pièces - 59,60 m2 NIMES - 30
Ref : 4023
172 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century21 vous fait découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové situé au cœur du quartier prisé de Capouchiné à Nîmes, une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et sécurité. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition et d'une superficie de 60m², offrant un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres spacieuses , ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique.
La résidence sécurisée garantie votre tranquillité, tandis que le grand garage privé résoudra tous vos soucis de stationnement.
L'appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, avec un chauffage individuel et une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.
Situé à seulement quelques pas des commodités, commerces et plusieurs écoles à proximité, rendant le quotidien plus facile pour les familles.
Pour vos déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec le bus Capouchiné à seulement 100 mètres, facilitant l'accès à toute la ville.
Ne manquez pas cette perle rare dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour démarrer un nouveau chapitre de votre vie.
La résidence sécurisée garantie votre tranquillité, tandis que le grand garage privé résoudra tous vos soucis de stationnement.
L'appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, avec un chauffage individuel et une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.
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Ne manquez pas cette perle rare dans un quartier dynamique et convivial, parfait pour démarrer un nouveau chapitre de votre vie.
Vue globale
- Surface totale : 62,6 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Loggia (3,5 m2)
- Séjour (17 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- placard machine à laver (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
garage
Avenue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel air pulsé gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1322 €
- Charges de copropriété : 105 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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Achat Vente
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