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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 12206

875 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 845000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Boulogne Billancourt - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

AVENUE JEAN-BAPTISTE CLEMENT L'agence Century 21 JAURES-REINE vous propose à la vente, un 4 pièces dans un immeuble construit en 1909.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, à 100 mètres du métro « Boulogne Pont de Saint-Cloud » (ligne 10) et des bus du Rond-Point Rhin et Danube, cet appartement présente une surface de 93.22 m².
L'entrée dessert le double séjour exposé ouest, un bureau, la cuisine et des WC séparés. Un dégagement conduit ensuite au coin nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
Une cave en sous-sol complète cette annonce.
L'avis du conseiller : l'authenticité du parquet, des moulures et des cheminées datant de la construction de l'immeuble, la luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la hauteur sous plafond, la convivialité de la petite copropriété, la proximité de tous les commerces et des commodités. La vue dégagée sur les jardins du musée Albert Kahn et les superbes couchés de soleil derrière la colline de Saint-Cloud.

Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salon (14,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1909

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 298 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 3576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

01 46 10 42 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à BOULOGNE BILLANCOURT (92)

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