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appartement à vendre 2 pièces - 43,23 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68301

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,23 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX. Aux portes de Toulouse, ce charmant T2 de 43 m2 est situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades, métro et facultés. Sa pièce principale avec kitchenette de 22 m2, très lumineuse, est prolongée par une jolie terrasse avec vue sur un beau parc arboré. Son entrée et sa chambre sont équipées de placards, sa salle de bains dispose d'une baignoire et d'un lavabo sur meuble, et ses toilettes sont indépendants. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose également un cellier en sous-sol et deux emplacements de parking aérien. La résidence est de 2001, l'immeuble comprend 106 lots d'habitation, et a été ravalé en 2021. Le budget prévisionnel annuel est de 1560 €.. A voir rapidement - coup de coeur assuré...

Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour-kitchenette (22,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Parc

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1040 €
  • Charges de copropriété : 1560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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