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maison à vendre 6 pièces - 100 m2 ANET - 28

Ref : 1649

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Anet - 28 - CENTRE
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Description

CENTURY 21- Agence de DIANE vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située au cœur d'ANET, une ville charmante et dynamique. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette propriété vous propose trois chambres spacieuses réparties à l'étage, une salle de bain élégante et un espace de vie convivial et lumineux, le tout sur une surface habitable de 130 m².

L'isolation en double vitrage assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le système de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation. Pour la saison froide, le poêle à pellets sera un confort non négligeable. La proximité avec des écoles garantit un quotidien pratique pour vos enfants.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos et au calme de près de 150 m² vous permettra de profiter du calme de la campagne à la ville.
Les plus ? Une superbe cave, un emplacement idéal, parking à proximité directe.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement située à quelques pas des lignes de bus L05 et 225, facilitant l'accès à toute la ville et ses environs. Les commerces essentiels, ainsi que des restaurants et boulangeries sont facilement accessibles à pied, promettant une vie locale riche et variée.

Entourée de verdure, avec forêts et parc à proximité, cette maison est une invitation à profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et qualité de vie.

Absence totale de travaux mais COUP DE COEUR assuré !
Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Pallier (4,8 m2)
    • Salle de jeux (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

À proximité

  • Centre Ville : 1 MIN
  • Ecole : 1 MIN
  • Collège : 5 MIN
  • Centre commerciale : 2 MIN

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA189kWh/m²/an
44kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1342,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

02 37 43 04 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à ANET (28)

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