Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3257
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
CENTURY21 Hesteda se réjouit de vous présenter cette séduisante échoppe.
Dans l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat, cette somptueuse échoppe double en pierre de 126 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines.
Rénovée avec un sens aigu du détail et des matériaux d'exception, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à bois design et un système de chauffage gainable réversible pour un confort absolu en toutes saisons.
La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un cadre intime et privilégié avec une vue apaisante sur la piscine. À l'étage, deux chambres élégantes et un espace modulable idéal pour un bureau ou une quatrième chambre complètent cet intérieur d'exception.
À l'extérieur, le jardin de ville sans vis-à-vis invite à la détente : une oasis confidentielle où piscine chauffée et végétation soignée créent une ambiance rare au cœur de la ville.
Idéalement placée à proximité immédiate des transports, des écoles réputées et du centre ville du BOUSCAT, cette adresse combine art de vivre, discrétion et prestige.
Un bien rare, pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait derrière cette porte ?
REF : 3257
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Dans l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat, cette somptueuse échoppe double en pierre de 126 m² incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines.
Rénovée avec un sens aigu du détail et des matériaux d'exception, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à bois design et un système de chauffage gainable réversible pour un confort absolu en toutes saisons.
La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre un cadre intime et privilégié avec une vue apaisante sur la piscine. À l'étage, deux chambres élégantes et un espace modulable idéal pour un bureau ou une quatrième chambre complètent cet intérieur d'exception.
À l'extérieur, le jardin de ville sans vis-à-vis invite à la détente : une oasis confidentielle où piscine chauffée et végétation soignée créent une ambiance rare au cœur de la ville.
Idéalement placée à proximité immédiate des transports, des écoles réputées et du centre ville du BOUSCAT, cette adresse combine art de vivre, discrétion et prestige.
Un bien rare, pour les amateurs d'authenticité et d'élégance.
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait derrière cette porte ?
REF : 3257
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 123 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Pièce à vivre/Cuisine (46,6 m2)
- Suite parentale avec salle d'eau (18,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Palier (22,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Dressing (5,0 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Baies vitrées coulissantes
- Double vitrage alu
- Poêle à bois
- Vmc simple flux
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1881 €
À proximité
- Bus
- Centre-ville
- Commerces
- Parc Ermitage
- Parc Chêneraie
- Ecole
- Tram
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Bien proposé par
Sophie
labarre
EI, agent commercial (RSAC 892499005)
