Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,59 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3669
258 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.59 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
LE BOUSCAT, ville à vivre !
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence calme, bien entretenue et nichée au cœur d'un vaste parc arboré.
Un véritable écrin de verdure en ville, offrant un cadre de vie apaisant et très recherché.
L'appartement, bien agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, et d'un séjour baigné de lumière.
La pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou profiter d'un moment au calme en extérieur.
Un cellier/buanderie y est attenant, ajoutant une touche de fonctionnalité bienvenue.
Le couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, créant une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.
À noter : l'ensemble de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
En complément, une cave et un parking privatif vous offriront tout le confort au quotidien.
La résidence bénéficie en outre d'un magnifique parc verdoyant, véritable bulle de nature idéale pour les promenades, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre à l'ombre des arbres.
À seulement 450 mètres de l'arrêt de tram D "Les Écus", vous accédez facilement au centre de Bordeaux. Commerces de proximité, boulangeries et pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres, et écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de toute la famille.
N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Réf: 3669
DPE: D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement de type 3 situé au deuxième étage d'une résidence calme, bien entretenue et nichée au cœur d'un vaste parc arboré.
Un véritable écrin de verdure en ville, offrant un cadre de vie apaisant et très recherché.
L'appartement, bien agencé, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, et d'un séjour baigné de lumière.
La pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour savourer vos petits-déjeuners ou profiter d'un moment au calme en extérieur.
Un cellier/buanderie y est attenant, ajoutant une touche de fonctionnalité bienvenue.
Le couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, créant une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.
À noter : l'ensemble de l'appartement est à rafraîchir, ce qui vous offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts.
En complément, une cave et un parking privatif vous offriront tout le confort au quotidien.
La résidence bénéficie en outre d'un magnifique parc verdoyant, véritable bulle de nature idéale pour les promenades, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre à l'ombre des arbres.
À seulement 450 mètres de l'arrêt de tram D "Les Écus", vous accédez facilement au centre de Bordeaux. Commerces de proximité, boulangeries et pharmacie se trouvent à moins de 500 mètres, et écoles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de toute la famille.
N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Réf: 3669
DPE: D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 74,6 m2
- Surface habitable : 74,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (23,5 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (14,0 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Balcon (15,4 m2)
- Cave (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,9 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Double vitrage pvc
- Parking
- Placards
- Portail d'accès motorisé
- Vmc simple flux
- Volets motorisés
- Volets roulants
À savoir
- Travaux récents : Peinture bâtiment interieur 2017
- Travaux à prévoir : isolation par extérieur avec ravalement d'ici 3 ans évoqué lors de l'assemblée générale
- Taxe foncière : 1479 €
- Charges de copropriété : 1270 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1270,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2025
Bien proposé par
Juliette
leliard
EI, agent commercial (RSAC 930874573)
