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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 EYSINES - 33

Ref : 3827

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
730 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Eysines Hippodrome,

Dans un quartier recherché d'Eysines, l'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette maison familiale aux multiples atouts.

A proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez de la ligne de tram D arrêt « Champ de Course » à 500m, idéal pour vos déplacements du quotidien. Vous pourrez ainsi rejoindre le centre de Bordeaux en 20 min et la gare de Bordeaux en 35 min.
Pour vos enfants, différents établissements scolaires pour tout âge se trouvent à moins de 20 min en transports en commun.

La maison se compose d'une pièce de vie traversante baignée de lumière, d'une cuisine ouverte aménagée, et de WC indépendants.

A l'étage le palier dessert les trois chambres dont deux avec placards, la salle de bain complète avec placards et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'accueil pour stationner votre véhicule. A l'arrière, le joli jardin avec vue sur les arbres.

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Pour tous renseignements complémentaires contactez-nous dès maintenant !

REF : 3827
DPE : C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre/Cuisine (34,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle de bains complète (5,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Garage (14,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

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