Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 61,39 m2 EYSINES - 33
Ref : 3918
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EYSINES Centre !
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement en duplex rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du tram D.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa large baie vitrée.
Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 77 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas entre amis à la belle saison.
Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée allie modernité et praticité, vous permettant de cuisiner au quotidien avec confort.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité.
Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'appartement est vendu clé en mains, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, cuisine fonctionnelle, jardin privatif, deux places de stationnement attitrées.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille confortable dans un environnement urbain tout en restant au calme.
À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram D Les sources, vous rejoignez rapidement le centre de Bordeaux, la Gare Saint-Jean, ...
Les écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, et toutes les commodités à moins de 700 mètres (boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commerces de proximité).
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Pas de procédure en cours
Réf: 3918
DPE: C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement en duplex rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du tram D.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa large baie vitrée.
Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 77 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas entre amis à la belle saison.
Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée allie modernité et praticité, vous permettant de cuisiner au quotidien avec confort.
Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité.
Une salle d'eau moderne et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'appartement est vendu clé en mains, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, cuisine fonctionnelle, jardin privatif, deux places de stationnement attitrées.
Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille confortable dans un environnement urbain tout en restant au calme.
À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram D Les sources, vous rejoignez rapidement le centre de Bordeaux, la Gare Saint-Jean, ...
Les écoles primaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, et toutes les commodités à moins de 700 mètres (boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commerces de proximité).
N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Pas de procédure en cours
Réf: 3918
DPE: C
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 61,4 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- WC (2,6 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (29,0 m2)
- dégagement +1 (2,9 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Bacs acier
- Interphone
- Videophone
- Abri de jardin
- Double vitrage pvc
- Fibre
- Parking
- Placards
- Portail alu coulissant motorisé
- Portillon
- Terrasse carrelée
- Vmc double flux
- Volets roulants
- Cable
À savoir
- Travaux récents : TOITURE PAS DE PROCEDURE
- Taxe foncière : 1211 €
- Charges de copropriété : 1200 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Cabinet médical
- Centre-ville
- Cinéma
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Pharmacie
- Pistes
- Rocade
- Supermarché
- Tram
- Vecub
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Bien proposé par
Juliette
leliard
EI, agent commercial (RSAC 930874573)
