Maison à vendre 6 pièces - 140,28 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3947
649 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 6 pièces - 140.28 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Le Bouscat, ville à vivre !
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale de 140 m² avec garage et jardin, idéalement implantée dans le secteur recherché de l'Église du Bouscat. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du Tram D (station Mairie du Bouscat), des écoles et des commerces.
Construite en 2002 sur une parcelle de 200 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée conduit à un vaste salon climatisé agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier attenant. Ces espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une grande terrasse bois, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur.
À l'étage, un palier climatisé dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet agencement harmonieux répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.
Un jardin d'accueil carrelé avec carport, un garage attenant et isolé de 16 m² et deux stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare, conjuguant sérénité, qualité de vie et proximité immédiate du cœur du Bouscat.
REF : 3947
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale de 140 m² avec garage et jardin, idéalement implantée dans le secteur recherché de l'Église du Bouscat. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du Tram D (station Mairie du Bouscat), des écoles et des commerces.
Construite en 2002 sur une parcelle de 200 m², cette demeure allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une entrée soignée conduit à un vaste salon climatisé agrémenté d'une cheminée, une salle à manger baignée de lumière ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cellier attenant. Ces espaces de vie chaleureux s'ouvrent sur une grande terrasse bois, parfaite pour prolonger vos moments de convivialité en extérieur.
À l'étage, un palier climatisé dessert quatre chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet agencement harmonieux répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité.
Un jardin d'accueil carrelé avec carport, un garage attenant et isolé de 16 m² et deux stationnements viennent parfaire les prestations de ce bien.
Un bien rare, conjuguant sérénité, qualité de vie et proximité immédiate du cœur du Bouscat.
REF : 3947
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,4 m2
- Surface habitable : 140,3 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce à vivre (37,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle à manger (18,2 m2)
- Cellier/Buanderie (5,8 m2)
- WC (3,2 m2)
- Garage (15,1 m2)
- Dégagement (9,6 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (13,8 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Laine de verre rouleaux
À savoir
- Taxe foncière : 2359 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Philippe
delanne
EI, agent commercial (RSAC 531283661)
