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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,77 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 4054

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.77 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Au cœur de la très agréable résidence LES JARDINS DE TIVOLI, découvrez cet appartement de 58m², situé au 1er étage d'une petite copropriété nichée dans un environnement verdoyant et apaisant.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon intimiste offrant une agréable vue sur les jardins de la copropriété.
La disposition des pièces assure un confort optimal au quotidien: une pièce à vivre accueillante située plein sud, deux chambres aux volumes équilibrés avec placards, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.
Une place de parking et un garage à vélo viennent compléter ce bien.

A venir visiter sans tarder !

Réf: 4054
DPE: C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce à vivre/Cuisine (26,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants
  • Vmc simple flux
  • Parking
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Nettoyage facade

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 20/10/2025

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