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Maison à vendre 8 pièces - 227 m2 BRUGES - 33

Ref : 4065

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 227.0 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

BRUGES CENTRE !

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison d'exception, idéalement située en plein centre de Bruges, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques pas des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette propriété d'environ 230 m² habitables, conçue pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.

Le vaste séjour est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'insert bois y crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis.
Ce bel espace de 50 m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec leur dressing respectif dont une suite parentale avec salle de bains.

Une deuxième salle de bains complète et des WC indépendants .

La cinquième chambre indépendante sera le lieu idéal pour votre adolescent ou pour un espace jeu.

A l'extérieur, un jardin à l'abri des regards vous attend avec sa piscine parfaitement exposée, véritable oasis de fraîcheur pour les belles journées d'été.

Une dépendance avec salle d'eau et WC apporte confort au quotidien.

Un double garage avec borne de recharge pour voiture électrique vient compléter ce bien rare.

Pour les amateurs de vins vous apprécierez la cave enterrée.

Idéalement située, vous bénéficierez de tous les commerces à pied, ainsi que des lignes de bus 35, 70, 72 et de la ligne de tram C.

N'attendez plus pour organiser une visite !

REF : 4065
DPE : C

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Séjour (50,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (38,1 m2)
    • Double Garage (39,7 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Abri de jardin (18 m2)
    • Abri Bois (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage pvc
  • Fibre
  • Dressing
  • Piscine
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3872 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2025

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

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