Appartement T4 à vendre 4 pièces - 87,41 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4141
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE BOUSCAT " Ville à Vivre "
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au premier étage d'une résidence idéalement placée, au cœur d'un environnement arboré et verdoyant.
Il est situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Bouscat, à proximité de la Mairie, au cœur d'un environnement calme, exceptionnel et résidentiel. Il est proche de toutes les commodités, notamment entre le tram D (arrêt Mairie du Bouscat) et le tram C (arrêt La Vache), des bus 33, 70 et 82, du collège Ausone, des commerces (pharmacie, boulangerie).
Vous vous laisserez séduire par sa grande terrasse orientée plein sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable havre de paix avec vue sur le parc de la résidence.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse.
La partie nuit offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Venez visiter sans tarder votre futur appartement !
REF : 4141
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement au premier étage d'une résidence idéalement placée, au cœur d'un environnement arboré et verdoyant.
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Vous vous laisserez séduire par sa grande terrasse orientée plein sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable havre de paix avec vue sur le parc de la résidence.
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La partie nuit offre trois belles chambres dont une avec un dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (3 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 150l
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Tennis
- Baies vitrées coulissantes
- Double vitrage
- Terrasse
À savoir
- Charges de copropriété : 2040 €
À proximité
- Boulangerie
- Cabinet médical
- Bus
- Commerces
- Collège
- Pharmacie
- Tram
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Bien proposé par
Sophie
labarre
EI, agent commercial (RSAC 892499005)
