Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,99 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4209
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Bouscat ville à vivre!
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette superbe maison nichée au sein d'une copropriété intimiste, d'une dizaine de lots, offrant calme et convivialité.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale et des volumes bien pensés. Une pièce à vivre donnant accès sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et placards garantissant confort, intimité au quotidien et un WC séparé. Une cuisine aménagée indépendante complète ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale, complété par une salle de bains fonctionnelle.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 100m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux en famille.
Un garage vient parfaire ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Situé dans une résidence sécurisée, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie , à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, à découvrir sans tarder.
DPE: D
REF: 4209
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette superbe maison nichée au sein d'une copropriété intimiste, d'une dizaine de lots, offrant calme et convivialité.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une distribution idéale et des volumes bien pensés. Une pièce à vivre donnant accès sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et placards garantissant confort, intimité au quotidien et un WC séparé. Une cuisine aménagée indépendante complète ce niveau.
A l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale, complété par une salle de bains fonctionnelle.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 100m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou jeux en famille.
Un garage vient parfaire ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.
Situé dans une résidence sécurisée, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie , à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, à découvrir sans tarder.
DPE: D
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CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,2 m2
- Surface habitable : 85,0 m2
- Surface terrain : 100 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Pièce à vivre (27,3 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- dégagement +1 (2,0 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon de 300l
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Interphone
- Baies vitrées coulissantes
- Double vitrage pvc
- Fibre
- Garage
- Portail alu coulissant motorisé
- Volets roulants
- Vmc simple flux
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1717 €
- Charges de copropriété : 1065 €
À proximité
- Boulangerie
- Bus
- Cabinet médical
- Centre-ville
- Commerces
- Parc Bordelais
- Supermarché
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Bien proposé par
Victor
girard
EI, agent commercial (RSAC 990032237)
