Maison à vendre 9 pièces - 284,68 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4219
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![maison à vendre - 9 pièces - 284.68 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Description
Le Bouscat ville à vivre!
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette superbe maison nichée dans le quartier résidentiel de Le Bouscat.
Vous êtes accueillie dès l'entrée par un vaste séjour de 50m² ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'une cave à vin en spirale, subtilement encadrée de verre.
La suite parentale, véritable havre de paix de près de 60m², comprend une baignoire balnéo, une double douche, un dressing et son propre WC.
Deux chambres supplémentaires offrent des espaces intimes et fonctionnels. La véranda vous offre un coin cosy pour un moment de détente autour du poêle.
La piscine chauffée avec système de nage à contrecourant promet des moments de détente et convivial.
L'ensemble bénéficie d'un garage de 23m² et d'un appartement de type T3.
La localisation offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez le parc Ermitage et un jardin public, ainsi qu'un centre sportif, idéal pour les activités familiales.
Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux.
Pour les familles, la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité de la maternelle au collège constitue un atout majeur, avec plusieurs écoles accessibles en moins de huit minutes à pied.
À quelques pas, un supermarché et divers commerces du quotidien assurent le confort quotidien, tandis qu'un restaurant local ajoute une touche de convivialité au quotidien.
Cette maison combine espaces généreux, équipements de haut standing et un environnement à la fois paisible et bien connecté, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, à découvrir sans tarder.
DPE: D
REF: 4219
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette superbe maison nichée dans le quartier résidentiel de Le Bouscat.
Vous êtes accueillie dès l'entrée par un vaste séjour de 50m² ouvrant sur une cuisine moderne équipée d'une cave à vin en spirale, subtilement encadrée de verre.
La suite parentale, véritable havre de paix de près de 60m², comprend une baignoire balnéo, une double douche, un dressing et son propre WC.
Deux chambres supplémentaires offrent des espaces intimes et fonctionnels. La véranda vous offre un coin cosy pour un moment de détente autour du poêle.
La piscine chauffée avec système de nage à contrecourant promet des moments de détente et convivial.
L'ensemble bénéficie d'un garage de 23m² et d'un appartement de type T3.
La localisation offre un cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez le parc Ermitage et un jardin public, ainsi qu'un centre sportif, idéal pour les activités familiales.
Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux.
Pour les familles, la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité de la maternelle au collège constitue un atout majeur, avec plusieurs écoles accessibles en moins de huit minutes à pied.
À quelques pas, un supermarché et divers commerces du quotidien assurent le confort quotidien, tandis qu'un restaurant local ajoute une touche de convivialité au quotidien.
Cette maison combine espaces généreux, équipements de haut standing et un environnement à la fois paisible et bien connecté, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, à découvrir sans tarder.
DPE: D
REF: 4219
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 326 m2
- Surface habitable : 284,7 m2
- Surface terrain : 336 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,1 m2)
- WC avec lave-mains (1,6 m2)
- Garage (23 m2)
- Dégagement rdc (1,3 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (50,1 m2)
- Cave à vin (2 m2)
- Suite parentale (59,4 m2)
- Véranda (25,5 m2)
- Terrasse Couverte (18,4 m2)
- Dégagement (30,3 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Buanderie (9,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Dépendances
- Entrée (5,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (0,9 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- Pièce à vivre/Cuisine (29,5 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Sans
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon de 300l
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Baies vitrées coulissantes
- Cave à vin
- Climatisation
- Double vitrage alu
- Double vitrage pvc
- Dressing
- Garage
- Parking
- Porte garage motorisée
- Ballon thermodynamique
- Piscine chauffée
- Poêle à bois
- Terrasse carrelée
- Volets motorisés
- Vmc simple flux
- Véranda
- Baignoire balnéo
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1800 €
À proximité
- Bus
- Centre-ville
- Commerces
- Ecole
- Parc Ermitage
- Tram
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2025
Bien proposé par
Alexandre
leroux
EI, agent commercial (RSAC 884818600)
