Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4253
649 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
- Prix hors honoraires: 618900€
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Description
LE BOUSCAT, Ville à vivre !!
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet.
Située au cœur de Le Bouscat, ce bien bénéficie d'un vaste garage d'environ 250m², avec un espace extérieur aménageable sur une parcelle de plus de 450m², laissant la porte ouverte à la création d'un loft, d'un local commercial, de plusieurs logements ou de places de parking.
L'état général nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
A l'étage, vous bénéficierez d'une maison de 91m² offrant une pièce à vivre lumineuse avec un accès sur une terrasse de 27m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le quartier se caractérise par son cadre familial : plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que de nombreux espaces verts, dont un parc à cinq minutes, offrent des moments de détente. Le secteur est bien desservi par les lignes de bus et de tram et dispose d'un supermarché à deux minutes, ainsi que de quelques restaurants à proximité pour vos repas du quotidien.
N'attendez plus pour organiser une visite !
REF : 4253
DPE : E
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet.
Située au cœur de Le Bouscat, ce bien bénéficie d'un vaste garage d'environ 250m², avec un espace extérieur aménageable sur une parcelle de plus de 450m², laissant la porte ouverte à la création d'un loft, d'un local commercial, de plusieurs logements ou de places de parking.
L'état général nécessite un rafraîchissement, vous permettant de personnaliser les lieux à votre goût.
A l'étage, vous bénéficierez d'une maison de 91m² offrant une pièce à vivre lumineuse avec un accès sur une terrasse de 27m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Le quartier se caractérise par son cadre familial : plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que de nombreux espaces verts, dont un parc à cinq minutes, offrent des moments de détente. Le secteur est bien desservi par les lignes de bus et de tram et dispose d'un supermarché à deux minutes, ainsi que de quelques restaurants à proximité pour vos repas du quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 339 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 480 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (28,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Terrasse (27 m2)
- Garage (248 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards
- Placards
- Cheminée
- Terrasse
- Isolation : Laine de verre soufflée
À savoir
À proximité
- Boulangerie
- Commerces
- Supermarché
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Bien proposé par
Alexandre
leroux
EI, agent commercial (RSAC 884818600)
