Maison à vendre 2 pièces - 41,30 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4312
294 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE BOUSCAT, ville à vivre !
CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter un bien exceptionnel.
Maison de caractère en pierre au Bouscat, écrin de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison en pierre d'environ 50 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne.
Nichée au bout d'une impasse, au sein d'une confidentielle copropriété de seulement 4 lots, elle offre un havre de paix rare, à l'abri de l'agitation, tout en restant à deux pas des commerces, (pharmacie, boulangerie) des transports (entre le tram C et le D) et de la vie bordelaise.
Son intérieur, joliment agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre cosy, idéale pour un couple ou une personne célibataire en quête d'un nid douillet plein de caractère.
La terrasse exposée plein ouest est un espace supplémentaire pour recevoir vos amis, dans une atmosphère douce et apaisante.
Côté pratique, un parking privatif et un abri jardin complètent harmonieusement ce tableau idyllique.
Une adresse rare, une âme singulière, à deux pas de Bordeaux. Ce bien ne laissera personne indifférent.
Ref : 4312
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY21 Hesteda a le plaisir de vous présenter un bien exceptionnel.
Maison de caractère en pierre au Bouscat, écrin de tranquillité. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison en pierre d'environ 50 m², entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne.
Nichée au bout d'une impasse, au sein d'une confidentielle copropriété de seulement 4 lots, elle offre un havre de paix rare, à l'abri de l'agitation, tout en restant à deux pas des commerces, (pharmacie, boulangerie) des transports (entre le tram C et le D) et de la vie bordelaise.
Son intérieur, joliment agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre cosy, idéale pour un couple ou une personne célibataire en quête d'un nid douillet plein de caractère.
La terrasse exposée plein ouest est un espace supplémentaire pour recevoir vos amis, dans une atmosphère douce et apaisante.
Côté pratique, un parking privatif et un abri jardin complètent harmonieusement ce tableau idyllique.
Une adresse rare, une âme singulière, à deux pas de Bordeaux. Ce bien ne laissera personne indifférent.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,4 m2
- Surface habitable : 41,3 m2
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Nombre de pièces : 2
- Pièce à vivre/Cuisine (26,3 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Double vitrage, poutres
- Abri de jardin
- Double vitrage
- Terrasse
- Parking
- Placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
À proximité
- Boulangerie
- Collège
- Supermarché
- Bus
- Centre-ville
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2022
Bien proposé par
Alexandre
leroux
EI, agent commercial (RSAC 884818600)
