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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 EYSINES - 33

Ref : 4318

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.0 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Exclusivité
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Description

EYSINES, HIPPODROME

L'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison plain-pied entièrement rénovée dans un quartier recherché.

Idéalement située à proximité immédiate du tram D, des commerces, écoles et commodités, cette magnifique maison d'environ 155 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La vaste pièce de vie, offre un espace convivial parfaitement pensé pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine moderne, aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité.
La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine et la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit propose 4 belles chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau avec WC. Une deuxième salle d'eau et WC complètent l'ensemble.

Cette maison ne nécessite aucun travaux, parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez également d'un excellent niveau de confort été comme hiver grâce à son système de climatisation réversible par pompe à chaleur en gainable.

Pour plus de praticité au quotidien, vous bénéficierez d'un cellier/buanderie et d'un garage.

A l'extérieur, le charme opère tout autant. implantée sur un terrain agréable et facile d'entretien, la maison dispose d'une belle terrasse propice aux repas en extérieur, ainsi que d'une piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés dès les beaux jours.

N'attendez plus pour organiser une visite !

REF : 4318
DPE : B

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce à vivre/Cuisine (70,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Suite parentale (24,8 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur (air-air) electricité
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Fibre
  • Piscine
  • Portail d'accès motorisé
  • Double vitrage alu
  • Volets motorisés
  • Climatisation
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : crépi (2026)
  • Travaux à prévoir : liner

À proximité

  • Bus
  • Boulangerie
  • Crèche
  • Ecole
  • Rocade
  • Tram

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/04/2026

Bien proposé par Gaëlle colin EI, agent commercial (RSAC 892218066)

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