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Maison à vendre 5 pièces - 103,04 m2 EYSINES - 33

Ref : 4388

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.04 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

EYSINES CENTRE !

CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un secteur recherché d'Eysines, où confort, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière.
Cet espace chaleureux invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis.
Ouvert sur la cuisine, il offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda qui permet de profiter du jardin en toute saison.
Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant viennent compléter le rez-de-chaussée pour un quotidien des plus pratiques.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, chacune bénéficiant du charme du parquet.
Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin exposé plein sud, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Piscinable, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un second garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété.

Son emplacement privilégié, ses quatre chambres, son agréable jardin orienté plein sud, son potentiel d'aménagement et la présence du parquet dans les espaces de vie et les chambres en font une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec l'arrêt de tramway Picot (ligne D) à environ 500 mètres, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les écoles maternelle Raoul Déjean et élémentaire René Girol se trouvent à moins de 500 mètres, le collège Albert Camus est accessible en seulement 250 mètres, tandis que les commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et services du centre d'Eysines sont situés à quelques minutes à pied.

N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Réf : 4388
DPE : E

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Véranda (22,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Pallier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (15,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Abri (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Abri de jardin
  • Arrosage automatique
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Placards
  • Portail d'accès motorisé
  • Porte garage motorisée
  • Puits foré
  • Volets motorisés
  • Isolation : Laine de verre rouleaux

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Juliette leliard EI, agent commercial (RSAC 930874573)

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