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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,78 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 4394

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
789 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.78 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat, Ville à vivre!

Au cœur d'une résidence très prisée, dans un secteur privilégié proche du centre, des boulevards et du Tram.

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 avec place de stationnement et une cave.

Il est baigné de lumière, au calme, avec vu sur un magnifique parc.

Il se compose d'un espace de vie donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout avec une vue dégagée qui donne un vrai sentiment d'espace et d'air.

La résidence est calme et très bien entretenue avec gardien.
Les plus : Vous bénéficierez d'un terrain de tennis et le ravalement a été effectué.


Une visite s'impose : ce type d'appartement ne reste jamais longtemps disponible dans ce secteur très recherché.

Contactez-nous pour plus d'informations.

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DPE: D
REF: 4394

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : 2024: ravalement de façade 2025: travaux espaces verts post ravalement 2026: réalisation du PPT/DTG REFUSEE
  • Taxe foncière : 1110 €
  • Charges de copropriété : 1128 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2026

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