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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,08 m2 BRUGES - 33

Ref : 4406

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.08 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.08 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

BRUGES LE TASTA!
Une terrasse plein sud, un parc sans vis-à-vis et tout à pied.

Ce grand T3 se trouve à Bruges, entre le lac et le centre-ville un secteur résidentiel calme où l'on peut se passer de la voiture au quotidien.

Tout est à moins de dix minutes à pied :
le E.Leclerc de la rue Jean Pommiès (avec sa boulangerie) à 200 m environ, l'arrêt de bus Manaud au pied de l'immeuble, l'école Arc-en-Ciel à 5 minutes et le collège Rosa Bonheur juste derrière, rue Jean Claudeville.
La station de tram C Les Aubiers est à une dizaine de minutes de marche et met les Quinconces à un quart d'heure, sans changement.
La campagne à la ville!!

L'appartement, lui, respire le calme.
Une véritable entrée, avec les placards qui vont avec.
Un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur le parc : lumière du matin au soir, et des repas dehors d'avril à octobre. le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements .

Côté confort : ascenseur, box fermé et place de stationnement extérieure.

REF : 4406
DPE : C
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,5 m2)
    • Pièce à vivre/Cuisine (32,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1315,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/07/2023

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