Appartement F5 à vendre 5 pièces - 110,98 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 4431
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Le Bouscat Ville à Vivre!
A 2 pas du Parc Bordelais.
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement niché au sein d'une copropriété arborée.
Ce T4 vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec un accès sur un jardin privatif et une cuisine indépendante avec cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille, une salle de bains et WC indépendant.
Un box de 15m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Le quartier combine verdure et praticité : vous êtes à quelques pas du Parc Bordelais, à proximité d'un supermarché et d'un ensemble d'établissements scolaires (école primaire, maternelle et collèges) tous accessibles à pied. La ligne de tram D (arrêt Calypso) et plusieurs lignes de bus sont à 4minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le centre.
Enfin, une sélection de restaurants et de cafés animés se trouve à moins de 6minutes à pied, offrant un large choix pour vos repas du quotidien.
DPE: C
REF: 4431
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
A 2 pas du Parc Bordelais.
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement niché au sein d'une copropriété arborée.
Ce T4 vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec un accès sur un jardin privatif et une cuisine indépendante avec cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, offrant de l'intimité à chaque membre de la famille, une salle de bains et WC indépendant.
Un box de 15m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Le quartier combine verdure et praticité : vous êtes à quelques pas du Parc Bordelais, à proximité d'un supermarché et d'un ensemble d'établissements scolaires (école primaire, maternelle et collèges) tous accessibles à pied. La ligne de tram D (arrêt Calypso) et plusieurs lignes de bus sont à 4minutes de marche, facilitant vos déplacements vers le centre.
Enfin, une sélection de restaurants et de cafés animés se trouve à moins de 6minutes à pied, offrant un large choix pour vos repas du quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,0 m2
- Surface habitable : 111,0 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,2 m2)
- Entrée (5,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Salle deau (2,7 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Salon (12 m2)
- Débarras (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon 200l
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Double vitrage alu
- Parking
- Fibre
- Vmc simple flux
- Garage
À savoir
À proximité
- Parc Bordelais
- Centre-ville
- Ecole
- Commerces
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2025
Bien proposé par
Alexandre
leroux
EI, agent commercial (RSAC 884818600)
