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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 BRUGES - 33

Ref : 4450

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
795 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - BRUGES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

BRUGES HYPER-CENTRE RARE ! Véritable coup de cœur

Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² de surface au sol, idéalement située au cœur de Bruges, dans un environnement à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille.

La maison vous offre une belle pièce à vivre de près de 30 m² avec cheminée, conviviale et lumineuse, qui communique avec une spacieuse cuisine de 28 m². Un cellier complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC indépendant viennent compléter ce bien, pour davantage de confort au quotidien.

Le véritable atout de cette maison ? Son extérieur. Vous profiterez d'un jardin clos de 100 m² environ, au calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Bruges. Piscinable, il vous permettra également d'imaginer un extérieur à votre image et de profiter pleinement des beaux jours.

Vivre dans l'hyper-centre de Bruges, c'est bénéficier d'un quotidien facilité tout en profitant d'un environnement résidentiel et paisible.

Les établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les commodités du centre. À quelques minutes seulement, un petit parc verdoyant invite aux promenades et aux moments de détente. Les amateurs de sport profiteront également de la proximité des équipements sportifs et des terrains de tennis.

Une maison familiale, un jardin au calme et un emplacement privilégié : une combinaison rare à Bruges.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison en hyper-centre, sans renoncer au calme et à la qualité de vie.

Contactez-nous pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire lors d'une visite !

Réf :

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (29,7 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre 1 (6 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Placards
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation mur interieur, changement porte d'entrée, double vitrage, climation reversible, salle d'eau/bain, cuisine, sol, mur, plomberie, electricité Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1716 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/09/2026

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