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Maison à vendre 5 pièces - 105,10 m2 EYSINES - 33

Ref : 4498

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
796 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.1 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 105.1 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

EN EXCLUSIVITE ! EYSINES MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES JARDIN DE 630 M²

Un beau potentiel à révéler dans un environnement agréable !

Située dans un secteur calme et résidentiel d'Eysines, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 630 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie aux beaux volumes, composée d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au garage.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos activités. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, présent à l'avant comme à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Un débarras indépendant vient également compléter l'ensemble.

À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image.

Une maison aux beaux volumes, quatre chambres et un jardin généreux : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE : D
Réf : 4498

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente de villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2020 isolation en laine de verre 2022 isolation par le mur coté séjour changement des tuiles en 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20645kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 20/05/2026

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