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maison à vendre 5 pièces - 96,15 m2 EYSINES - 33

Ref : 2205

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.15 m2 - EYSINES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Eysines intra-rocade, quartier de l'hippodrome. Proche du Tramway, des lignes de bus, des commerces, du marché de Migron et du Golf Bordelais.

Au cœur d'un quartier calme et résidentiel.
Century 21 Hesteda vous fait découvrir une charmante maison accueillante, rénovée récemment.

Vous découvrirez une belle pièce à vivre de 44 m2 lumineuse par son exposition Sud Ouest et son double accès sur le jardin, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire.

Fonctionnelle, elle bénéficie, d'une pièce dressing, d'un garage avec rochelle, une buanderie et cellier.

Un jardin arboré pouvant accueillir plusieurs voitures, et disposant d'une terrasse, d'un potager et pourquoi pas l'envie d'une piscine !

Possibilité d'accueillir une suite parentale en rez-de-chaussée !

REF : 2205 DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage avec rochelle (11,4 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Dressing (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage bois
  • Vmc double flux
  • Terrasse
  • Placards
  • Garage
  • Fibre
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Refection des murs et peinture en 2021 Tableau et cables electriques VMC double flux 2021 Radiateurs à inertie Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1347 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 185
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,77
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 30/08/2020

Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

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