maison à vendre 9 pièces - 260,19 m2 LUCON - 85
Ref : 484
340 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de caractère de 260m², en centre-ville de Luçon. Vous serez séduit par son entrée en carreaux de ciment, desservant un bureau, le spacieux salon sur parquet, la cuisine avec un poêle à bois, la salle à manger avec ses boiseries et sa cheminée. A l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31m², d'une salle de bain et de nombreux rangements. Cette demeure promet confort et intimité pour toute la famille.
En complément vous disposerez d'un jardin privatif de 502m², de dépendances, porche et cave.
À rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves.
Idéalement située en hypercentre pour toute la famille, vous profiterez des commerces de proximité, du marché, de la gare, des écoles primaires, collèges et lycées à quelques minutes à pied.
Contactez-notre équipe pour une visite
En complément vous disposerez d'un jardin privatif de 502m², de dépendances, porche et cave.
À rafraîchir selon vos goûts, elle offre un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves.
Idéalement située en hypercentre pour toute la famille, vous profiterez des commerces de proximité, du marché, de la gare, des écoles primaires, collèges et lycées à quelques minutes à pied.
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Vue globale
- Surface totale : 301 m2
- Surface habitable : 260,2 m2
- Surface terrain : 502 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (11 m2)
- Bureau (12,4 m2)
- Salon (31 m2)
- Salle à manger (30,3 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (27,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Couloir (8,5 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Couloir (12,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Dressing (7,2 m2)
- Chambre 2 (22,7 m2)
- Chambre parentale (31 m2)
- Chambre 3 (17 m2)
- Salle de bain (14 m2)
- WC (1,1 m2)
- Rangement (2,5 m2)
- Cave
- Dépendance (14 m2)
- Dépendance (10 m2)
- Préau (17 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Cheminée, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3810,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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