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maison à vendre 5 pièces - 101,89 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 2411

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.89 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
maison à vendre - 5 pièces - 101.89 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Hesteda
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Description

Le Bouscat, ville à vivre...

Dans un quartier résidentiel très agréable du Bouscat, proche des commerces, des lignes de bus et des écoles.

Si vous aimez le charme de l'ancien l'agence Century 21 Hesteda vous propose de venir découvrir cette très jolie maison datant de la fin des années 1800.

Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce à vivre ouvrant sur un beau jardin orienté plein ouest sans aucun vis à vis.
La cuisine est ouverte sur le salon.

Le rez-de-chaussée est composé également d'un cellier, d'un wc et d'une salle de bains complète.

A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres avec une belle hauteur sous plafond.

Cette maison en pierre pleine de charme vous séduira à coup sûr !

Ref : 2411
DPE : D

Century21 HESTEDA Immobilier
Le Bouscat, Bordeaux Métropole.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 101,9 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Entrée + pièce à vivre (40 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • dégagement +1 (2,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 31/10/2022

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

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