Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,95 m2 LE BOUSCAT - 33
Ref : 3070
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LE BOUSCAT, ville à vivre !
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant une surface généreuse de 66 m², cet espace lumineux et accueillant est prêt à vous recevoir sans nécessiter aucuns travaux.
Dès la porte d'entrée franchie vous serez sous le charme de ce bel appartement de type T3.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre aussi sur un grand balcon, parfait pour savourer vos après-midi ensoleillées ou vos soirées étoilées.
Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne D à l'arrêt Les Ecus, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos courses, Lidl et ALDI sont littéralement à votre porte, avec également à proximité une pharmacie, une boulangerie et une presse. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont la Crèche et École Maternelle Chenille Verte à seulement 5 minutes à pied, et l'école et collège Saint Anne.
Pour vos moments de détente, le parc de la Chêneraie et le parc Ligne Verte Le Bouscat - Bruges sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
REF : 3070
DPE : D
CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56
CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Offrant une surface généreuse de 66 m², cet espace lumineux et accueillant est prêt à vous recevoir sans nécessiter aucuns travaux.
Dès la porte d'entrée franchie vous serez sous le charme de ce bel appartement de type T3.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec un accès sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre aussi sur un grand balcon, parfait pour savourer vos après-midi ensoleillées ou vos soirées étoilées.
Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel.
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne D à l'arrêt Les Ecus, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour vos courses, Lidl et ALDI sont littéralement à votre porte, avec également à proximité une pharmacie, une boulangerie et une presse. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, dont la Crèche et École Maternelle Chenille Verte à seulement 5 minutes à pied, et l'école et collège Saint Anne.
Pour vos moments de détente, le parc de la Chêneraie et le parc Ligne Verte Le Bouscat - Bruges sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi.
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REF : 3070
DPE : D
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Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Balcon (9 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cave (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Double vitrage pvc
- Fibre
- Parking
- Vmc simple flux
À savoir
- Taxe foncière : 1650 €
- Charges de copropriété : 1680 €
À proximité
- Bus
- Cabinet médical
- Centre-ville
- Commerces
- Ecole
- Rocade
- Tram
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Bien proposé par
Sophie
labarre
EI, agent commercial (RSAC 892499005)
